不動産売却相談(ご自宅以外の土地・建物)
納得の不動産売却のために
価格以外にも
大切なことがあります。
収益性不動産の売却を成功させるコツは価格だけではありません。「税金」「管理委託の内容」などを事前に知ったうえで進めていくことが大切です。
リフプラスの「不動産売却相談」では、お客様の利益が最大になる不動産売却を尊重します。売出後の安易な値下げ交渉を避ける対策や、売却後の税金や手取り額についてもしっかりとお伝えして安心な売却をサポート。さらに、売却後の資金活用についてもFPにご相談いただけます。
投資用不動産の
査定・売却・税金までサポート
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査定から売却まで
一連の流れをサポートお客様の利益が最大になる不動産売却を尊重します。業界のからくりに巻き込まれず、安心して不動産を売却できます。
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売却後の利益、税金、手取り額を
事前通知売却価格イコール手取額でありません。税金の考え方や手取り額が事前に分かれば売却後の計画が立てやすくなります。
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本格的なFP相談を
受けられます売却後は初回相談料をキャッシュバックします。さらに5万円相当のFP相談が無料で受けられます。資産運用やライフプラン、生命保険などのお悩みをプロに相談できます。
リフプラスがお伝えしたいこと
土地や収益性物件の売却を検討している方は、まとまった資金が欲しい方が多いです。しかし一方で、できるだけ売却したくないという思いもあるのではないでしょうか。不動産は売ったら取り戻すことは困難です。不動産屋に相談すれば「高く売りましょう!」という話になりますが、本当に売って良いのでしょうか。売却と有効活用、その他の選択肢を検証してから決める方が良いのではないでしょうか。
リフプラスでは、ライフプランのご希望を踏まえた上で、売却か有効活用か、他の選択肢があるかアドバイスいたします。
ファイナンシャル・プランナー/宅地建物取引士
飯田 敏
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※ オンラインでの相談にも対応しています。
このような方におすすめです
- 高く売る方法を知りたい
- いくらで売却できるのか現実的な査定をしてほしい
- 売り出す前にしておくことを知りたい
- 売却にあたって税金のことに不安がある
- 売り出す前にリフォームした方が良いのか知りたい
- 売り出すタイミングなどプロのアドバイスを受けたい
サービスの内容・流れ
▼ クリックで内容の詳細をご確認いただけます。
- 不動産に対する思いやご希望、解決したい課題を丁寧に伺います。
- 不動産に関する基本的な情報を伺います。(場所・面積・所有者・現状等)
- 売却以外の選択肢があるかも率直にアドバイスします。
- 売却をスタートする前に知っておきたい基礎知識をご説明します。
(税金、借入が残っている場合の抵当権抹消、境界の明示など)
査定報告書を作成して提供します。実際の成約事例に基づいたより現実的な査定額を知ることができます。
どのような流れで売り出し開始から売却完了までになるのか、売主がしなければいけない大事なことは何か、販売計画のアドバイスもします。
査査定額を参考に、お客様の意向に沿って売り出し価格を決定します。売り出しが決まれば現地を確認し、不動産の長所をくまなく調べてアピールします。
売却に付帯する、抵当権の抹消手続き、私道の通行承諾などの進捗管理、近隣との覚書の取得など面倒な手続きをリフプラスがサポートします。
売却後の資金の活用方法やライフプラン、生命保険などお金にまつわることをプロに相談できます。
リフプラスを運営する「株式会社FPフローリスト」が提供するFP相談サービス(55,000円相当)を無料で受けていただけます。
リフプラスは不動産を売却して終わりとは考えていません。売却後の資産運用、資金の活用についてもお気軽にご相談ください。
しっかりとサポートします。
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よくあるご質問
日本の不動産市場の特殊性のため、必ずしも大手業者に依頼すれば高く売ってくれるとは限りません。業者の規模の大小を問わず、より有利な値段と条件で売ってくれる業者はいます。納得できる売り出し方のポイントが知りたい方は、リフプラスにご相談下さい。
弊仲介手数料を割引してくれても、それ以上に安く売られてしまえば、結果的には得とはいえません。売却サポートの内容や質、アフターサービスまで確認した上で、業者を選ぶことをお勧めします。
リフプラスは一度仲介をされたお客様からは、「次回もぜひお願いしたい」と依頼を受けることが多いです。初回相談をご利用頂き、他社のサービスとどこが違うのかを知った上で検討頂ければ幸いです。
はい。注意点として、登記名義人である所有者の方からの意思表示が必ず必要です。初回相談では売却時の注意点をお話しします。まずはお気軽にご相談ください。
日本全国です。首都圏、名古屋、近畿圏はリフプラスが物件の確認や売却を行います。それ以外の地域は提携先と連携して対応しています。
はい、売りに出すことはできます。初回相談では売却に向けての対策をお伝えいたします。森林の地域によっては提携先と連携して対応します。
サービス料金
リフプラスがしっかりサポート
- 査定から売却まで一連の流れをサポート
- 売主として知っておきたい基礎知識をレクチャー
(税金、借入が残っている場合の抵当権抹消、境界の明示など)
不動産売却相談
3,300円(税込)
※ 不動産仲介が成約した場合は、
別途仲介手数料が発生します。
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