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全面的なお力添えをいただいたお蔭で、納得のいく住宅購入が実現できました。
FPさんにライフプランの相談をした際に、中古住宅購入のサポートもされていることを伺い、お願いすることにしました。
検討のフェーズでは、なかなか決定に至らなかったなか、納得のいくまで検討をとおっしゃっていただき、長い期間にわたり数多くの内見にお付き合いくださいました。内見の際には、おすすめの点だけでなくデメリットとなる点についても率直にご意見いただけるのがありがたかったです。
子どもたちも、担当宅建士さんにたびたびお会いして、かまっていただくうちにすっかり懐いてしまい、家族に宅建士さんが仲間入りしているような絵を描いて贈っていました。(みんな楽しく物件見学をしているところかな？)契約から入居のフェーズでは、住宅ローンの組み方や契約のポイントから、リフォームや入居時の各所手続きまで、
きめ細やかにアドバイスとサポートをいただいたことで、負担感が大変抑えられました。当初は、住宅の検討にあたり中立的な視点で助言いただける点に魅力を感じてお願いしましたが、
実際には、プロの方に常に親身に相談にのっていただけることで、はじめてのことが続く住宅購入において
本来相当あったと思われる「不安」を持たずに進められたことが大きかったと感じています。 -
もともと担当のFPとしてお世話になっており、第一子の誕生に際して今後のお金の相談をする中、住宅購入サポートの提案をいただき、手狭な賃貸から一戸建ての購入を検討していたこともあり、家族のライフプラン作成と物件仲介のサポートをお願いする運びとなりました。
お世話になっているFPさんにはライフプランの作成をして頂きました。マンション購入の場合、戸建て購入の場合それぞれで、子供の成長・都度の学費に夫婦の定年・老後までを盛りこんだ分かりやすい資金計画を作成していただき、「いったい幾らの金額までを住宅資金に回すか」の目測を立てながら住宅探しができたこと、何よりの安心感がありました。「無理のない金額のローンを返済しながら、豊かな暮らしを送る」ため、我々の知識ベースをあげて下さる手厚いサポートを頂き、大変感謝しております。
また、実際の物件探しについては、優しくてパワフルな宅建士さんに沢山のお家を一緒に回っていただき、プロとして、また人生の先輩として、その場での生活イメージについて様々なアドバイスを頂きました。
物件決定後も、ローン審査の際に銀行がシステムダウンしたり、売主側の仲介業者達と何度も折衝してくださったり、数々起こるトラブルの度に迅速に対応・解決し、私たち家族と共に戦ってくださる心強い存在でありました。
売買の契約書についても事前の読み合わせと詳細の説明までしてくださり、万全の状態で安心して契約当日を迎えることが出来ました。売主側と利害関係がない立場で、住宅・ローン・保険といった各々の方面のプロの方たちが、私たち家族にフルで寄り添ってサポートをして頂ける……そんなFPフローリストさんには感謝しても仕切れません。
今の新居での家族団欒があるのは皆さんのおかげであります。この場を借りて御礼申し上げます。数々のサポート、本当にありがとうございました。今後とも、末長く、何卒宜しくお願い申し上げます。
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おかげさまで、正に希望通りの物件に出会えましたことを大変感謝致します。 これで、広いバルコニーで気持ちよく洗濯物が干せます。 毎週のように内見のご対応をしていただき、 また、何度もライフプランの見直しもして頂きました。 本来ならば業務外の案件についても、 大変親身になっていただき、何も知識のない私どものために向き合って頂きました。 わがままな、無理な要求にも応えていただきました。 炎天下の中でも、汗をかきながらも、物件を購入する我々以上に真剣に向き合って頂けてる姿、大変ありがたいと感じました。 本当に、全てにご対応頂きました。 ボキャブラリーが少なく、上手く伝えられないのが歯痒いですが、感謝の気持ちでいっぱいです。 ＦＰフローリストの宅建士の方々とＦＰにサポートをして頂き本当に良かったです。 引っ越しが済んでからも、新居での生活が落ち着くまでしばらく時間がかかると思いますが、 ひとつずつ対応していきたいと思います。 特に、お庭の手入れ(雑草除去、芝の育成)には気を使っていきたい所存でございます。 また、今後もライフプランの見直し他、お世話になると思いますので、引き続き頼りにさせてください。 よろしくお願いします。 本当にありがとうございました。
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周囲の同年代の方に「住宅を買った、建てた」という人が複数名いて、「自分でも買えるのだろうか？」と思ったのがサービス利用のきっかけでした。
しかし私は現在住んでいるエリアに住み続けたいと思う反面、そこでの購入は自分の経済力では厳しいだろうとも思っており、相談をお願いした段階では
「住宅を買うにあたっての自分の予算限度額、在住エリアの物件の相場を確認して、まぁもしいい物件があるようなら…」程度の意識でした。
そして初めての相談の際、ライフプラン担当のFPさんからＦＰフローリスト様で住宅購入のサポートもやっていらっしゃることを聞き、宅建士FPさんをご紹介いただいて私の家探しが始まりました。
希望エリアに対して私の予算は「買えないことはないが好条件は厳しい」というかなりギリギリに近いものでしたが、宅建士FPさんは「この予算だからこのくらいで妥協すべき」といったことは一切仰らず、「絶対にこれだと思う物件に出会うまで探しましょう」と言ってくださり、私も前向きな気持ちで物件探しに臨むことが出来ました。
物件情報の案内から実際の内見の際にも、素人の私では気づかない設備のチェックや資産価値に影響が出る要素もしっかりと見てくださいましたし、私が気乗りしない物件に対して「無理に買うことはない物件だ」と妥協しなくて良いと言ってくださって終始心強かったです。
そうして「これは多少無理をしても買って損はない」と太鼓判を押していただけるような、自分の希望がほぼ叶う物件に出会うことが出来ました。
単身者向けの物件故に住宅ローンを融資してくれる銀行が中々見つからないといったハプニングもありましたが、宅建士FPさんの粘り強い交渉とFPさんの金利の許容範囲に対するアドバイスなどのおかげで無事に購入に至ることが出来ました。
今回の物件は宅建士FPさんが気になると連絡した翌日に内見の予約を取ってくださった、融資に前向きでない銀行にも粘り強く交渉し、購入動機なども一緒に考えてくださったことが大きなカギになっており、宅建士FPさんにお願いしていなければ手に入らなかっただろうと本当に感謝しております。
ここでライフプランニングと住宅購入サポートを一緒にやられているＦＰフローリスト様ならではの利点を2つ程挙げたいと思います。
物件やローン条件とライフプランの間のズレが少ない
融資してくれる銀行を探している際にFPさん、宅建士FPさん両名同席で「どこまでの金利、頭金ならライフプラン上問題ないか」を踏まえて銀行をピックアップする席を設けていただいたり、出された金利と借入額でライフプランの試算をすぐに出していただいたりと、あくまで「私が生涯に渡って無理なく購入できるか」を念頭に置いて進めていただきました。
これは不動産とライフプランの情報が私を挟まずプロ同士でしっかりと共有されているから、不動産とライフプランが同会社であるＦＰフローリスト様だからこそ出来ることだと思います。
ローンレクチャー、契約内容説明サービス
ローンを組む際の金利形態の特徴や実際の返済額への影響を説明してくださるローンレクチャー、そして通常は契約日当日に軽く流す程度で済まされてしまう重説・契約書内容を事前に3時間ほども時間を使って説明してくださる契約内容説明サービス、どちらも大きな買い物をするにあたっての不安を無くし、自信をもって決断することが出来るようになる嬉しいサービスでした。
これらはライフプラン、不動産それぞれの単体の会社でも出来ることかもしれません。
しかしＦＰフローリスト様が実際にそれを行っているのは同社が「利用者のライフプランを立てる」と「不動産を売る」という二つのサービスを両立している、「利用者のライフプランに沿った不動産を売る責任を持っている」から、総じてＦＰフローリスト様ならではと言えるのではないかと思っています。
住宅購入という人生の大きなイベントはローンの仕組みや書類の書き方、物件の選び方と解らないことばかりでした。
けれどFPさん、宅建士FPさんが書類の書き方見本に始まる実務的な部分から物件選びで妥協しないという気持ちの部分までしっかりと支えてくださったことで大きな不安なく乗り切ることが出来ました。改めまして本当にありがとうございます。
今後もライフプランや保険の話で引き続きご相談をしたいと考えていますし、他にライフプランや不動産について考えている人がいればＦＰフローリスト様をお勧めしていきたいと思います。 -
この先も賃貸に住み、家賃を払い続けることに不安を覚え、女性・単身でのマンション購入を決意しました。それから、本を読んだりセミナーを受講したりと、自分なりにいろいろと動いてきました。
中古・新築マンションの内見にも行ったりしましたが、「そもそも、自分はいくらの物件なら買えるのか」をまず見極めようと、ＦＰフローリストさんの「住宅購入プラン」に申し込みました。
今は、FPの無料相談サービスがあったり、マンション購入の際に資金についてアドバイスをしてくれるところもあります。ただし、こうした無料のサービスは相手の都合も入ってくるだろうと考え、あえて有料のFPに頼むことにしました。一生に一度の大きな買い物なので、中立的なアドバイスがほしいと思ったからです。
いろいろと探す中で、ＦＰフローリストさんは女性スタッフが担当してくださることに安心感を覚え、こちらにお願いすることにしました。
まずは家計の収支を洗い出し、FPさんにライフプランを出していただきました。「一生賃貸の場合」「物件予算〇〇万円の場合」など、複数のパターンを出していただき、比較したうえでどうするかを考えられたのが、とてもよかったです。また、これまでの自分のお金の使い方を顧みる、いい機会になりました。
住宅購入予算や返済計画などのアドバイスをいただけるというだけでも、大変ありがたかったのですが、ＦＰフローリストさんには不動産の担当者も在籍しており、物件購入サポートもしていただけるとのこと。女性１人で内見に行くと強引に購入を勧められてしまうのではないかと心配していたので、物件購入についてもお世話になることにしました。
不動産の担当の2名のFPさんには、物件の内見の都度、的確なアドバイスをいただけて、とても参考になりました。特に、女性・単身でのマンション購入ということで、防犯面や暮らしやすさなどの面からも、いろいろな助言をいただきました。
自分自身が動いてみてよくわかったのですが、今の日本では、物件の床面積が40㎡以上ないと住宅ローン控除の適用にならないなど、ファミリー向け物件を基準に考えられています。一方で、単身者向け物件をいかにうまく購入するかについては、情報が少ないのが現状です。
単身での物件購入を考えていた私にとって、こうしたパートナーがいることは、とても心強かったです。
FPさんにも入っていただいて４人でお話ししていると、まるで女子会のようで、楽しくやりとりしているうちにあっという間に希望する物件の契約までたどり着くことができました。
ローンの選び方、火災保険の選び方、契約書の説明など、１つ１つ丁寧に説明していただき、すべて理解したうえで契約ができ、本当に感謝しております。
住宅ローンの返済についてはここからがスタートですが、引き続きサポートしていただけるので安心しています。
これから住宅購入を考えている人、特に単身者の人に、ぜひお勧めしたいと思います。
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